En esta vivienda, que abarca toda la segunda planta de un edificio único, hemos concebido un proyecto arquitectónico y de diseño en el cual cada elemento se convierte en una expresión de refinamiento y modernidad.
ESTADO: Vivienda en proceso de reforma ejecutada por TRONC REAL ESTATE, TRONC3 INTERIORISMO y AKIO BUSINESS S.L.
DISTRIBUCIÓN: Cuenta con dos habitaciones dobles en suite, dos habitaciones individuales que comparten un baño, un salón comedor con terraza, un aseo de cortesía, un office y una cocina junto al salón, una zona de lavadero y una habitación de servicio con baño privado. La finca dispone con un agradable jardín con piscina comunitaria, dos plazas de aparcamiento interior y una exterior.
DIRECCIÓN: Plaça de Jardins de Toquio, 3. Edificio B - Segunda planta - Barcelona
DISTRIBUCIÓN: Cuenta con dos habitaciones dobles en suite, dos habitaciones individuales que comparten un baño, un salón comedor con terraza, un aseo de cortesía, un office y una cocina junto al salón, una zona de lavadero y una habitación de servicio con baño privado. La finca dispone con un agradable jardín con piscina comunitaria, dos plazas de aparcamiento interior y una exterior.
DIRECCIÓN: Plaça de Jardins de Toquio, 3. Edificio B - Segunda planta - Barcelona
|
PRECIO:
2.755.000€ + ITP |
SUPERFICIE CONSTRUIDA:
273,49m² |
ESTADO:
Entrega inmediata |
UN OASIS DE SOFISTICACIÓN, DISEÑO Y MÁXIMA CALIDAD
|
En un edificio residencial construido en el año 1970 por el arquitecto catalán Claudio Carmona Sanz, esta vivienda respira tradición, elegancia y estilo.
Se trata de un ambicioso proyecto de reforma integral de una vivienda exclusiva en un edificio excepcional ubicado en la Plaza Jardines de Toquio en la zona de Pedralbes. Cada estancia ha sido diseñada con un enfoque meticuloso en cuanto a calidad y confort. Los detalles son elegantes y modernos, con acabados de alta gama y electrodomésticos prémium que reflejan la excelencia y funcionalidad. |
ELEGANCIA ÚNICA EN BARCELONA
La vivienda está situada en Pedralbes, uno de los barrios de alto standing por excelencia en Barcelona. La zona de Pedralbes es un rincón de prestigio donde la serenidad abraza la belleza. Se encuentra cercana a instituciones educativas de renombre mundial,
universidades selectas y escuelas de negocios de prestigio. Rodeado de exuberantes jardines, este barrio ofrece una vida sofisticada y tranquila, sin renunciar a la proximidad a los encantos urbanos de Barcelona.
La Plaza Jardins de Toquio se erige como el refugio ideal para aquellos que valoran la sinfonía perfecta entre privacidad, distinción y la comodidad en medio de la efervescencia de Barcelona.
universidades selectas y escuelas de negocios de prestigio. Rodeado de exuberantes jardines, este barrio ofrece una vida sofisticada y tranquila, sin renunciar a la proximidad a los encantos urbanos de Barcelona.
La Plaza Jardins de Toquio se erige como el refugio ideal para aquellos que valoran la sinfonía perfecta entre privacidad, distinción y la comodidad en medio de la efervescencia de Barcelona.
Dirección: Plaça Jardins de Tòquio 3, Barcelona. 08034
ESPACIO MAJESTUOSO: TU MUNDO EN LA SEGUNDA PLANTA
|
|
Abarcando una superficie total construida de 273,49 m2 con estancias amplias y espaciosas, este inimitable apartamento ocupa la totalidad de la segunda planta del edificio, disfrutando de sol en todos sus ambientes. Con solamente una vivienda por planta, se garantiza la privacidad y la exclusividad.
El ascensor nos conduce hasta el recibidor principal desde donde tenemos acceso a todas las estancias del apartamento.
Las sobrias paredes con acabado mate y textura lisa, crean un lienzo de elegancia que abraza cada rincón. Completan esta estancia los paneles lacados, con armarios integrados y un gran espejo que refleja la sofisticación en cada ángulo.
La iluminación sutil que aportan las luminarias LED empotradas baña los espacios con una luz que resalta cada detalle creando un aura de confort.
El suelo de parquet cubierto con una capa de madera de roble, aporta calidez y refinamiento a toda la vivienda.
Las sobrias paredes con acabado mate y textura lisa, crean un lienzo de elegancia que abraza cada rincón. Completan esta estancia los paneles lacados, con armarios integrados y un gran espejo que refleja la sofisticación en cada ángulo.
La iluminación sutil que aportan las luminarias LED empotradas baña los espacios con una luz que resalta cada detalle creando un aura de confort.
El suelo de parquet cubierto con una capa de madera de roble, aporta calidez y refinamiento a toda la vivienda.
EL ENCANTO NATURAL DEL SALÓN COMEDOR:
Dentro de los 69 m2 que componen el salón comedor se respira frescura, amplitud y libertad visual gracias a sus amplios ventanales de madera restaurados que protagonizan la estancia. Las ventanas, en conjunto con los espacios abiertos, integran el exterior con el interior permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Esta conexión crea una sensación de amplitud y alianza con el exterior.
Añadimos una agradable sensación de calidez gracias al efecto de luz indirecta que recubre todo el perímetro del espacio y a las aberturas forradas en madera de roble natural que, a su vez, proporcionan durabilidad y resistencia.
Las elegantes puertas correderas de cristal que separan el amplio salón comedor de la terraza cubierta no solo facilitan la entrada de luz a cada rincón, sino que además exhiben un diseño exquisito de hierro lacado en perfecta armonía con la pared. Este detalle añade un toque de continuidad y amplitud, fundiendo los espacios con sutileza.
Las elegantes puertas correderas de cristal que separan el amplio salón comedor de la terraza cubierta no solo facilitan la entrada de luz a cada rincón, sino que además exhiben un diseño exquisito de hierro lacado en perfecta armonía con la pared. Este detalle añade un toque de continuidad y amplitud, fundiendo los espacios con sutileza.
COCINA Y OFFICE: INSPIRADOS EN LA VIDA COTIDIANA
La cocina exhibe un refinado mobiliario Modulnova en color perla, culminando con una encimera e isla revestidas de porcelánico Laminam Piedra Piasentina Grigio. Este material no solo aporta frescura y personalidad al entorno, sino que su acabado fiammato, que emula la textura de la piedra, crea una atmósfera natural, cálida y acogedora. Además, confiere a la cocina la resistencia y durabilidad distintiva del porcelánico. La presencia de una isla en el centro añade un toque moderno y elegante, proporcionando un espacio más cómodo y funcional.
La cocina presenta un conjunto de mobiliario de gama alta, garantizando así no solo un diseño estético y elegante, sino también un nivel de durabilidad y funcionalidad que supera las expectativas más elevadas.
La cocina presenta un conjunto de mobiliario de gama alta, garantizando así no solo un diseño estético y elegante, sino también un nivel de durabilidad y funcionalidad que supera las expectativas más elevadas.
Por otro lado, el office, un entorno luminoso y sereno, complementa armoniosamente el espacio de la cocina, convirtiéndolo en un lugar idóneo para disfrutar de desayunos alrededor de la mesa volada de porcelánico, igual al de la cocina, consolidando así la cohesión estética de ambos ambientes.
Para enriquecer la zona de servicio, el lavadero se presenta como un espacio práctico y funcional.
Revestido con pavimento de gres porcelánico con efecto microcemento, este lavadero destaca por su modernidad y elegancia, gracias a un material resistente y fácil de limpiar. Los amplios armarios proporcionan un generoso espacio que facilita la organización y acceso a todo lo necesario.
El acceso a esta área desde el exterior se realiza a través de un segundo recibidor, que destaca por su funcionalidad y practicidad, manteniendo una armonía estética con el conjunto de estas estancias.
Esta sección se complementa con una habitación individual en suite, diseñada pensando en el confort y la privacidad del personal de servicio.
Revestido con pavimento de gres porcelánico con efecto microcemento, este lavadero destaca por su modernidad y elegancia, gracias a un material resistente y fácil de limpiar. Los amplios armarios proporcionan un generoso espacio que facilita la organización y acceso a todo lo necesario.
El acceso a esta área desde el exterior se realiza a través de un segundo recibidor, que destaca por su funcionalidad y practicidad, manteniendo una armonía estética con el conjunto de estas estancias.
Esta sección se complementa con una habitación individual en suite, diseñada pensando en el confort y la privacidad del personal de servicio.
LA ZONA DE NOCHE: ELEGANTE, SUTIL Y ACOGEDORA
Con un total de cuatro amplias habitaciones meticulosamente diseñadas, este espacio ofrece una experiencia única de descanso y confort. Dos habitaciones en suite brindan un oasis de privacidad y comodidad, mientras que las dos habitaciones individuales comparten un baño completo.
Cada una refleja un compromiso con la excelencia: desde el suelo de parquet, con su capa superior de madera de roble, hasta las puertas abatibles de estilo minimalista y los armarios lacados. Este diseño logra una fusión armoniosa de elementos que generan un efecto envolvente, acompañado de una iluminación sensorial, proporcionando así un toque distintivo de suavidad táctil, practicidad y estilo.
Cada una refleja un compromiso con la excelencia: desde el suelo de parquet, con su capa superior de madera de roble, hasta las puertas abatibles de estilo minimalista y los armarios lacados. Este diseño logra una fusión armoniosa de elementos que generan un efecto envolvente, acompañado de una iluminación sensorial, proporcionando así un toque distintivo de suavidad táctil, practicidad y estilo.
Suite 1
Suite 2
Habitación individual 1 y 2
Baño
Los baños son una fusión entre sofisticación y funcionalidad. Esto se logra gracias al pavimento de gres porcelánico y el revestimiento de paredes con efecto microcemento. Este conjunto de materiales aporta un aspecto moderno y minimalista con una apariencia uniforme y contemporánea a los espacios. Además, el lavabo también está hecho de este material, creando una coherencia estética entre los elementos del baño y sus paredes.
INVIERNOS CÁLIDOS Y VERANOS FRESCOS:
En este apartamento se disfruta de un clima ideal durante todo el año. Para garantizar un confort máximo durante los días más fríos, toda la vivienda dispone de un sistema de calefacción por suelo radiante que transmite el calor de abajo hacia arriba de manera uniforme creando un ambiente cálido y acogedor.
El sistema de aire acondicionado ofrece la posibilidad de ajustar la temperatura de cada habitación de manera independiente. Se caracteriza por ser ecológico, eficiente, económico y discreto.
El sistema de Generación de Agua caliente Sanitaria (ACS) mediante bomba de calor aerotérmica y recirculación de ACS proporciona una sensación de confort y bienestar inigualable. Además, la bomba de calor aerotérmica aprovecha la energía del aire exterior para calentar el agua, lo que supone un ahorro considerable en la factura de la luz.
En esta vivienda, todo es posible.
El sistema de aire acondicionado ofrece la posibilidad de ajustar la temperatura de cada habitación de manera independiente. Se caracteriza por ser ecológico, eficiente, económico y discreto.
El sistema de Generación de Agua caliente Sanitaria (ACS) mediante bomba de calor aerotérmica y recirculación de ACS proporciona una sensación de confort y bienestar inigualable. Además, la bomba de calor aerotérmica aprovecha la energía del aire exterior para calentar el agua, lo que supone un ahorro considerable en la factura de la luz.
En esta vivienda, todo es posible.
Comunicación:Transporte público:
Metro: L3 y L5. Tren: L6 y L7 Tranvía: H8 Autobús: 711, 172, 6, 22, 33, 34, 47, 54. |
Puntos de interés:A 15 minutos a pie de los Jardines del Palacio de Pedralbes.
A 10 minutos a pie del Liceo Francés de Barcelona. A 10 minutos en coche del Spotify Camp Nou. A 10 minutos en coche del centro comercial L'illa Diagonal. A 10 minutos en coche del Hospital Universitario Dexeus. |
Entorno:La vivienda se ubica en las cercanías de todos los servicios esenciales, como cines, centros comerciales, parques y áreas verdes. Al mismo tiempo, disfruta de la tranquilidad al estar ubicada en una calle sin salida, y se encuentra en proximidad a la prestigiosa zona universitaria de Barcelona.
|
CONDICIONES DE VENTA
PVP: 2.755.000€ + ITP
INCLUYE: 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO INTERIORES Y 1 PLAZA EXTERIOR
FORMA DE PAGO:
RESERVA 15.000€
CONTRATO COMPRAVENTA: 355.000€
RESTO ESCRITURA: 2.385.000€
FINANCIA BANCO SANTANDER CON CONDICIONES PERSONALIZADAS.
HIPOTECA PREVISTA: 1.490.000€ CON POSIBILIDAD DE AUMENTARLA HASTA EL 70% PVP.
GASTOS DE COMUNIDAD ANUAL: 2.300€ TRIMESTRAL / 9.200€ ANUAL.
IBI ANUAL: 4.200€
PROPIEDAD: AKIO BUSINESS S.L.
CONSTRUCTORA: TRONC REAL ESTATE S.L.
INTERIORISMO: TRONC3 INTERIORISMO
INCLUYE: 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO INTERIORES Y 1 PLAZA EXTERIOR
FORMA DE PAGO:
RESERVA 15.000€
CONTRATO COMPRAVENTA: 355.000€
RESTO ESCRITURA: 2.385.000€
FINANCIA BANCO SANTANDER CON CONDICIONES PERSONALIZADAS.
HIPOTECA PREVISTA: 1.490.000€ CON POSIBILIDAD DE AUMENTARLA HASTA EL 70% PVP.
GASTOS DE COMUNIDAD ANUAL: 2.300€ TRIMESTRAL / 9.200€ ANUAL.
IBI ANUAL: 4.200€
PROPIEDAD: AKIO BUSINESS S.L.
CONSTRUCTORA: TRONC REAL ESTATE S.L.
INTERIORISMO: TRONC3 INTERIORISMO
Respira delicadeza, modernidad y eleganciaUtilizando materiales nobles, tonos sobrios y un diseño sofisticado, esta vivienda se ha transformado en un hogar cálido, acogedor y actual en un edificio de tradición catalana.
Mediante una visita virtual podrá descubrir con detalle cada uno de los encantos de esta propiedad. |
|
CONTACTA CON NOSOTROS
Comunícate con nosotros a través de nuestro formulario o llamándonos al (+34) 656 846 180.
En breve te responderemos.
En breve te responderemos.
|
|
Política de privacidad y condiciones generales:
TRONC3. es el responsable del tratamiento de los datos personales del Usuario y le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:
Finalidad Principal: Gestionar la relación comercial/profesional
Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo autorización expresa u obligación legal.
Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, portabilidad de los datos, limitación u oposición a su tratamiento, transparencia y derecho a no ser objeto de decisiones automatizadas.
Información adicional: Puede consultar la información adicional y detallada sobre nuestra Política de Privacidad https://www.tronc3.com/aviso-legal-y-poliacutetica-de-privacidad.html y uso de cookies https://www.tronc3.com/cookies.html
La memoria y los renders son de carácter orientativo y no vinculante.
Los planos pueden ser susceptibles a modificaciones por exigencias técnicas y necesidades constructivas.
TRONC3. es el responsable del tratamiento de los datos personales del Usuario y le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:
Finalidad Principal: Gestionar la relación comercial/profesional
Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo autorización expresa u obligación legal.
Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, portabilidad de los datos, limitación u oposición a su tratamiento, transparencia y derecho a no ser objeto de decisiones automatizadas.
Información adicional: Puede consultar la información adicional y detallada sobre nuestra Política de Privacidad https://www.tronc3.com/aviso-legal-y-poliacutetica-de-privacidad.html y uso de cookies https://www.tronc3.com/cookies.html
La memoria y los renders son de carácter orientativo y no vinculante.
Los planos pueden ser susceptibles a modificaciones por exigencias técnicas y necesidades constructivas.