En aquest habitatge, que té tota la segona planta d’un edifici únic, hem ideat un projecte arquitectònic i de disseny en el que cada element es converteix en una expressió de refinament i modernitat.
ESTAT: Habitatge en procés de reforma executada per TRONC REAL ESTATE, TRONC3 INTERIORISME I AKIO BUSINESS SL
DISTRIBUCIÓ: Compta amb dues habitacions dobles en suite, dues habitacions individuals que comparteixen un bany, un saló menjador amb terrassa, un lavabo de servei, un office i una cuina al costat del saló, amb zona de safareig i una habitació de servei amb bany privat. La finca té un agradable jardí amb piscina comunitària, dues places d’aparcament interior i una d’exterior.
DIRECCIÓ: Plaça Jardins de Tòquio 3, Edifici B – Segona planta- Barcelona
DISTRIBUCIÓ: Compta amb dues habitacions dobles en suite, dues habitacions individuals que comparteixen un bany, un saló menjador amb terrassa, un lavabo de servei, un office i una cuina al costat del saló, amb zona de safareig i una habitació de servei amb bany privat. La finca té un agradable jardí amb piscina comunitària, dues places d’aparcament interior i una d’exterior.
DIRECCIÓ: Plaça Jardins de Tòquio 3, Edifici B – Segona planta- Barcelona
|
PREU:
2.755.000€ + ITP |
SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA
273,49 mt² |
ESTAT:
Lliurament immediat |
UN OASI DE SOFISTICACIÓ, DISENY I MÀXIMA QUALITAT
|
En un edifici residencial construït l’any 1970 per l’arquitecte català Claudio Carmona Sanz, aquest habitatge respira tradició, elegància i estil.
Es tracta d’un ambiciós projecte de reforma integral d’un habitatge exclusiu en un edifici excepcional ubicat a la Plaça Jardins de Tòquio en la Zona de Pedralbes. Cada estància ha estat dissenyada amb un enfoc acurat en quant a qualitat i confort. Els detalls són elegants i moderns, amb acabats d’alta gama i electrodomèstics premium que emmirallen excel·lència i funcionalitat. |
Elegància única a Barcelona.
L’habitatge està situat a Pedralbes, un dels barris d’alt standing per excel·lència a Barcelona. La zona de Pedralbes és un veïnat de prestigi on la serenitat embolcalla la bellesa. Es troba proper a institucions educatives de renom mundial, selectes universitats i escoles de negocis de prestigi. Rodejat d’exuberants jardins, aquest barri ofereix una vida sofisticada i tranquil.la, sense renunciar a la proximitat dels atractius urbans de Barcelona.
La Plaça dels Jardins de Tòquio s’aixeca com un refugi ideal per aquells que valoren la simfonia perfecta entre privacitat, distinció i comoditat enmig de l’efervescència de Barcelona.
La Plaça dels Jardins de Tòquio s’aixeca com un refugi ideal per aquells que valoren la simfonia perfecta entre privacitat, distinció i comoditat enmig de l’efervescència de Barcelona.
Direcció: Plaça de Jardins de Toquio, 3, Barcelona. 08034
ESPAI MAJESTUÓS: EL TEU MÓN EN LA SEGONA PLANTA
|
|
Amb una superfície construïda de 273,49 m2, espaioses estances, aquesta inimitable residència ocupa la totalitat de la segona planta de l’edifici, gaudint del sol en tots els seus ambients. Amb un habitatge per planta es garanteix la privacitat i l’exclusivitat.
L’ascensor ens condueix fins al rebedor principal des d’on tenim accés a totes les estances de la llar.
Les sòbries parets amb acabat mate i textura llisa, creen una composició elegant en cada racó. Completen aquesta estança els plafons lacats, amb armaris integrats i un gran mirall que reflexa la sofisticació a tots els vèrtexs.
La subtil il·luminació que aporten les lluminàries LED encastades banyen els espais amb una llum que ressalta cada detall creant una aura de confort.
El terra de parquet cobert d’una capa de fusta de roure, aporta calidesa i refinament a tot l’habitatge.
L’ENCANT NATURAL DEL SALÓ MENJADOR
Dins dels 69m2 que composen el saló menjador es respira frescor, amplitud i llibertat visual gràcies als seus grans finestrals de fusta restaurada que protagonitza l’estança. Aquests finestrals juntament amb els espais oberts integren l’exterior amb l’interior, permeten que la claror natural inundi cada racó. Aquesta connexió crea una sensació d’amplitud i aliança amb l’exterior.
Afegim una agradable sensació de calidesa gràcies a l’efecte de llum indirecta que cobreix tot el perímetre de l’espai i a les obertures folrades de fusta de roure natural que , a la vegada, proporcionen durabilitat i resistència.
Les elegants portes corredisses de vidre que separen l’espaiós saló menjador de la terrassa coberta no sols facilita l’entrada de llum a cada racó, sinó que a més a més exhibeix un disseny exquisit de ferro lacat en perfecta harmonia amb la paret. Aquest detall afegeix un toc de continuïtat i amplitud, fonent els espais amb subtilesa.
Les elegants portes corredisses de vidre que separen l’espaiós saló menjador de la terrassa coberta no sols facilita l’entrada de llum a cada racó, sinó que a més a més exhibeix un disseny exquisit de ferro lacat en perfecta harmonia amb la paret. Aquest detall afegeix un toc de continuïtat i amplitud, fonent els espais amb subtilesa.
CUINA I OFFICE: INSPIRATS EN LA VIDA QUOTIDIANA
La cuina exhibeix un refinat mobiliari Modulnova en color perla, culminant amb un taulell i una illa revestides de porcellànic Laminam Pedra Piasentina Grigio. Aquest material no sols aporta frescor i personalitat a l’entorn, sinó que el seu acabat fiammato , que calca la textura de la pedra, crea una atmosfera natural, càlida i acollidora. A més a més, dona a la cuina la resistència i durabilitat distintiva del porcellànic. La presència d’una illa en el centre afegeix un toc modern i elegant, proporcionant un espai més còmode i funcional.
La cuina presenta un conjunt de mobiliari de gama alta, garantint així, no sols un disseny estètic i elegant, sinó també un nivell de durabilitat i funcionalitat que supera les expectatives més elevades.
La cuina presenta un conjunt de mobiliari de gama alta, garantint així, no sols un disseny estètic i elegant, sinó també un nivell de durabilitat i funcionalitat que supera les expectatives més elevades.
D’altra banda, l’office, un entorn lluminós i seré, complementa harmoniosament l’espai de la cuina, convertint-lo en un lloc idoni per a gaudir d’esmorzars al voltant d’una taula volada de porcellànic, igual al de la cuina, consolidant així la cohesió estètica d’ambdós ambients.
Per enriquir la zona de servei, el safareig es presenta com un espai pràctic i funcional.
Revestit amb paviment de gres porcellànic amb efecte microciment, aquest safareig destaca per la seva modernitat i elegància, gràcies a un material resistent i fàcil de netejar. Els espaiosos armaris proporcionen un generós espai que facilita l’organització i accés a tot el necessari.
L’accés a aquesta àrea des de l’exterior es realitza a través d’un segon rebedor, que destaca per la seva funcionalitat i practicabilitat, mantenint una harmonia estètica amb el conjunt d’aquestes estances.
Aquesta secció es complementa amb una habitació individual en suite, dissenyada pensant amb el confort i la privacitat del personal de servei.
Revestit amb paviment de gres porcellànic amb efecte microciment, aquest safareig destaca per la seva modernitat i elegància, gràcies a un material resistent i fàcil de netejar. Els espaiosos armaris proporcionen un generós espai que facilita l’organització i accés a tot el necessari.
L’accés a aquesta àrea des de l’exterior es realitza a través d’un segon rebedor, que destaca per la seva funcionalitat i practicabilitat, mantenint una harmonia estètica amb el conjunt d’aquestes estances.
Aquesta secció es complementa amb una habitació individual en suite, dissenyada pensant amb el confort i la privacitat del personal de servei.
LA ZONA DE NIT: ELEGANT, SUBTIL I ACOLLIDORA
Amb un total de quatre espaioses habitacions meticulosament dissenyades, aquest espai ofereix una experiència única de descans i confort. Dues habitacions en suite ofereixen un oasi de privacitat i comoditat, mentrestant que les altres dues habitacions individuals comparteixen un bany complet.
Cadascuna reflexa un compromís amb l’excel·lència: des del terra de parquet, amb la seva capa superior de fusta de roure, fins a les portes abatibles d’estil minimalista i els armaris lacats. Aquest disseny aconsegueix una fusió harmoniosa d’elements que generen un efecte envolupant, acompanyant d’una il·luminació sensorial, proporcionant així un toc distintiu de suavitat tàctil, practicabilitat i estil.
Cadascuna reflexa un compromís amb l’excel·lència: des del terra de parquet, amb la seva capa superior de fusta de roure, fins a les portes abatibles d’estil minimalista i els armaris lacats. Aquest disseny aconsegueix una fusió harmoniosa d’elements que generen un efecte envolupant, acompanyant d’una il·luminació sensorial, proporcionant així un toc distintiu de suavitat tàctil, practicabilitat i estil.
Suite 1
Suite 2
Habitacions individuals 1 i 2.
Bany
Els banys són una fusió entre sofisticació i funcionalitat. Això s’aconsegueix gràcies al paviment de gres porcellànic i el revestiment de parets amb efecte microciment. Aquest conjunt de materials aporta un aspecte modern i minimalista amb una aparença uniforme i contemporània als espais. A part que, el bany també està fet d’aquest material, creant una coherència estètica entre els elements del bany i les seves parets.
HIVERNS CÀLIDS I ESTIUS FRESCOS:
En aquest apartament es gaudeix d’un clima ideal durant tot l’any. Per garantir el confort al màxim durant els dies més freds, tota l’habitatge disposa d’un sistema de calefacció per terra radiant que transmet la calor de sota cap a dalt de manera uniforme creant un ambient càlid i acollidor.
El sistema d’aire condicionat ofereix la possibilitat d’ajustar la temperatura de cada habitació de manera independent. Es caracteritza per ser ecològic, eficient, econòmic i acollidor.
El sistema de Generació d’Aigua calenta Sanitària (ACS) mitjançant bomba de calor aerotèrmica i recirculació d’ACS proporciona una sensació de confort i benestar inigualable. A més, la bomba de calor aerotèrmica aprofita l’energia de l’aire exterior per escalfar l’aigua, el que suposa un estalvi considerable en la factura de la llum.
En aquest habitatge tot és possible.
El sistema d’aire condicionat ofereix la possibilitat d’ajustar la temperatura de cada habitació de manera independent. Es caracteritza per ser ecològic, eficient, econòmic i acollidor.
El sistema de Generació d’Aigua calenta Sanitària (ACS) mitjançant bomba de calor aerotèrmica i recirculació d’ACS proporciona una sensació de confort i benestar inigualable. A més, la bomba de calor aerotèrmica aprofita l’energia de l’aire exterior per escalfar l’aigua, el que suposa un estalvi considerable en la factura de la llum.
En aquest habitatge tot és possible.
Comunicació:Transporte públic:
Metro: L3 y L5. Tren: L6 y L7 Tramvia: H8 Autobús: 711, 172, 6, 22, 33, 34, 47, 54. |
Punt d'interès:A 15 minuts a peu dels Jardins del Palau de Pedralbes.
A 10 minuts a peu del Liceu Francès de Barcelona. A 10 minuts en cotxe de l’Spotify Camp Nou. A 10 minuts en cotxe del centre comercial L'illa Diagonal. A 10 minuts en cotxe de l’Hospital Universitari Dexeus. |
Entorn:El pis s’ubica en les proximitats de tots els serveis essencials, com cinemes, centres comercials, parcs i àrees verdes. Al mateix temps, es gaudeix de la tranquil·litat a l’estar situat en un carrer sense sortida, i es troba proper a la prestigiosa zona universitària de Barcelona.
|
CONDICIONS DE VENDA
PVP: 2.755.000€ + ITP
INCLOU: 2 PLACES D’APARCAMENT INTERIOR I 1 PLAÇA EXTERIOR
FORMA DE PAGAMENT:
RESERVA 15.000€
CONTRACTE COMPRAVENDA: 355.000€
RESTA ESCRIPTURA: 2.385.000€
FINANCIA BANC SANTANDER AMB CONDICIONS PERSONALITZADES.
HIPOTECA PREVISTA: 1.490.000€ AMB POSSIBILIDAD D’AUMENTAR-LA FINS EL 70% PVP.
DESPESES DE COMUNITAT ANUAL: 2.300€ TRIMESTRAL / 9.200€ ANUAL.
IBI ANUAL: 4.200€
PROPIETAT: AKIO BUSINESS S.L.
CONSTRUCTORA: TRONC REAL ESTATE S.L.
INTERIORISME: TRONC3 INTERIORISME
INCLOU: 2 PLACES D’APARCAMENT INTERIOR I 1 PLAÇA EXTERIOR
FORMA DE PAGAMENT:
RESERVA 15.000€
CONTRACTE COMPRAVENDA: 355.000€
RESTA ESCRIPTURA: 2.385.000€
FINANCIA BANC SANTANDER AMB CONDICIONS PERSONALITZADES.
HIPOTECA PREVISTA: 1.490.000€ AMB POSSIBILIDAD D’AUMENTAR-LA FINS EL 70% PVP.
DESPESES DE COMUNITAT ANUAL: 2.300€ TRIMESTRAL / 9.200€ ANUAL.
IBI ANUAL: 4.200€
PROPIETAT: AKIO BUSINESS S.L.
CONSTRUCTORA: TRONC REAL ESTATE S.L.
INTERIORISME: TRONC3 INTERIORISME
Respira delicadesa, modernitat i elegància
Utilitzant materials nobles, tonalitats sòbries i un disseny sofisticat, aquest habitatge s’ha transformat en una llar càlida, acollidora i actual en un edifici de tradició catalana.
Mitjançant una visita virtual podrà descobrir amb detall cadascun dels encants d’aquesta propietat. |
|
INTERESSAT EN AQUESTA PROPIETAT?
Comunicat amb nosaltres a través del nostre formulari o trucant-nos al (+34) 656 846 180.
En breu et respondrem.
En breu et respondrem.
|
|
Política de privacitat i condicions generals:
TRONC3. És el responsable del tractament de les dades personals de l’usuari i li informa que aquestes dades seran tractades de conformitat amb el que disposa en el Reglament (UE) 2016/679 de 27 d’abril de 2016 (GDPR), per la qual cosa se li facilita la següent informació del tractament:
Finalitat Principal: Gestionar la relació comercial/professional
Destinataris: No es cediran dades a tercers, a menys que hi hagi autorització expressa o obligació legal.
Drets: Accedir, rectificar i suprimir les dades, portabilitat de les dades, limitació u oposició al seu tractament, transparència i dret a no ser objecte de decisions automatitzades.
Informació addicional: Pot consultar la informació addicional i detallada sobre la nostra Política de Privacitat https://www.tronc3.com/aviso-legal-y-poliacutetica-de-privacidad.html i ús de cookies https://www.tronc3.com/cookies.html
La memòria i els renders són de caràcter orientatiu i no vinculant.
Els plànols poden ser susceptibles a modificacions per exigències tècniques i necessitats constructives.
TRONC3. És el responsable del tractament de les dades personals de l’usuari i li informa que aquestes dades seran tractades de conformitat amb el que disposa en el Reglament (UE) 2016/679 de 27 d’abril de 2016 (GDPR), per la qual cosa se li facilita la següent informació del tractament:
Finalitat Principal: Gestionar la relació comercial/professional
Destinataris: No es cediran dades a tercers, a menys que hi hagi autorització expressa o obligació legal.
Drets: Accedir, rectificar i suprimir les dades, portabilitat de les dades, limitació u oposició al seu tractament, transparència i dret a no ser objecte de decisions automatitzades.
Informació addicional: Pot consultar la informació addicional i detallada sobre la nostra Política de Privacitat https://www.tronc3.com/aviso-legal-y-poliacutetica-de-privacidad.html i ús de cookies https://www.tronc3.com/cookies.html
La memòria i els renders són de caràcter orientatiu i no vinculant.
Els plànols poden ser susceptibles a modificacions per exigències tècniques i necessitats constructives.